|
|
Новости
Паттайя - это самый лучший регион
|
|
Экономический рост восточного побережья способствует тому, что увеличивается спрос на рынке недвижимости Паттайи. Необходимо заметить, что одно из основных мест в этом развитии занимает именно Паттайя. Такие районы как Чонбури, где именно и находится Паттайя, а также Районг, который расположен южнее Чонбури и является стремительно развивающейся промышленной зоной, имеют высокий валовой внутренний продукт. Практически с две тысячи шестого года, все восточное побережье в целом стабильно занимает второе место после столицы Таиланда. Это содействует тому, что средний класс очень развит в районе. Значит, для вкладчиков формируется постоянная основа долгосрочной доходности финансовых вложений в недвижимость, а иначе спрос на аренду. Ведь цены являются совершенно доступными. Спрос на недвижимость возрос вместе с экономическим развитием города, в результате чего инвестиции в недвижимость Паттайи стали заманчивы многим главным фирмам Таиланда. В итоге Паттайя стала первым регионом после тайской столицы, где возникло широкомасштабное высококачественное строительство. С функционированием нового международного аэропорта столицы Таиланда, расположенного еще ближе к Паттайе, город смог пользоваться данным плюсом, и идти вперед в развитии, усовершенствовав инфраструктуру. Построена новая трасса от тайской столицы, школы, высшие учебные заведения, новые современные больницы, привлечены инвестиции в жилые дома высокого класса. В ответ на новые стандарты приезжающих и повышение числа всегда проживающих в городе иностранных жителей было также запущено в строй несколько крупных торговых центров высокого класса. Воздействие мертвого сезона на число туристов в Таиланде ослабевает. В сочетании с увеличением числа туристов с формирующихся туристических рынков (к тому же и России) теперь это обеспечивает заполняемость мест на шестьдесят пять процентов в мертвый сезон по сравнению с 50% три года тому назад. Паттайя располагает достаточно неплохим долгосрочным потенциалом в сфере договоров аренды периодом от 6 до двенадцати месяцев. Возникла ориентация к наплыву долгосрочных отдыхающих, которым требуется качественное жилье. Одна из мощных сторон курорта - это полиэтнический состав прибывающих на данный курорт. Недвижимость тут приобретают представители 30 всевозможных национальностей, что говорит о значительном интересе к Паттайе у широкого числа государств. Главный директор компании Raimon Land Найджел Корник (Nigel Cornick): «В совокупности мы вложили в проекты в Таиланде 38 миллиардов таиландских батов, из которых 12,7 миллиардов вложены в Паттайю. Это соответствует трети всех инвестиций компании Raimon Land. Будучи застройщиком, я считаю, что это прямо показывает, в каком направлении развивается рынок недвижимости». Паттайя является прекрасным местом для денежных вкладов в недвижимость. Это доказывается тем, что постоянно растет качество образцов на производство строительных работ, а также застройщики выполняют свои обещания. Приобретение жилья иностранцами происходит по стоимости ниже, чем на прочих курортах мира. Хотя покупается не просто жилье, а доступные образ жизни и климат. Собственник покупает недвижимость, которая соответствует международным стандартам. Жители Таиланда уверены в том, что через пять лет после приобретения недвижимость даст неплохой прирост капитальной стоимости и станет превосходным продуктом для сдачи в аренду. Потому недвижимость в Паттайе - это надежный способ денежных вложений. |
|
Археологи ищут новые источники финансирования
|
|
В Таиланде, городе Фу Ной в районе Кхам Муанг были обнаружены останки неизвестного ранее вида травоядного динозавра. Его возраст вероятно близко 150 миллионов лет. Предположительно, окаменелости имеют отношение к позднему юрскому периоду и намного старше всех ранее обнаруженных останков динозавров на территории всего государства. Окаменелости от всех других находок также выделяет превосходное состояние, в котором они сохранились. В пяти метрах от первоначального места раскопок ученые обнаружили данную находку. По предварительному анализу структуры и размера окаменелостей учёные говорят о принадлежности костей неизвестному раньше виду травоядных. На данный момент обнаружено более 15 костей. Для продолжения раскопок ученые хотят сейчас найти другие источники денежных средств. Помимо этого они к тому же ведут переговоры с властями по такому вопросу как превращение территории раскопок в туристическую достопримечательность. |
|
Первозданные бамбуковые заросли
|
|
«Золотой треугольник» популчрен своими непроходимыми джунглями, опиумными плантация, и, разумеется, глемпингом либо по-иному гламурным кемпом. Он расположен на границе Тайланда, Лаоса и Мьянмы. Любопытный палаточный лагерь размещается среди девственных бамбуковых зарослей более часа езды от Чианг-рая, в самой середине популярного «Золотого треугольника». К этому курорту есть возможность добраться лишь на лодке. Как раз он является уединенным в полном смысле этого слова. В пятнадцати возвышенных над землей палатках существует все нужное для самого незабываемого отдыха: меблировка из тика, плетеные циновки, белоснежные пологи над кроватями, медные ванны ручной работы и широкие террасы с видом на джунгли и реку. В накрытом тростником спа-павильоне можно пройти омолаживающие процедуры по древним тайским способам или взять индивидуальные уроки йоги. Ничего нет заманчивее как прием пищи в шатре-ресторане. Здесь накрывают и преподносят кушанья тайской, бирманской, лаосской либо европейской кухни. По желанию туристов в джунглях можно превратить ланчи в романтичное барбекю. Сплавы по Меконгу и треккинг на слонах осуществляются непосредственно из лагеря. |
|
В тайской столице доносятся звуки пальбы и взрывов
|
|
Руководство Таиланда, вероятно, постановило наложить запрет бесконечным демонстрациям оппозиции, отпугивавшим туристов от столицы Таиланда. Тринадцатого мая воинские подразделения блокировали один из центральных кварталов Бангкока, в котором расположились лагерем так называемые краснорубашечники - приверженцы свергнутого премьера. Район лишили электроэнергии, перекрыли воду и телефоны. Затем возникла информация, что в Бангкоке слышны звуки пальбы и взрывов: войска пошли а атаку. Николай Салихов, глава тайской принимающей компании «Иван Сусанин тур», который живет в Бангкоке, на собственном сайте расположил карту опасного района. «Держитесь подальше от красной зоны (лагерь оппозиционных сил. - Прим. ред.). До окончания операции не заходите в зеленый квадрат (блокированный район). В городе страшные пробки», - заявил Николай Салихов. По его словам, спецоперация продолжится до понедельника, вполне возможны жертвы. |
|
Подъем налоговых ставок на оформление недвижимости отсрочено до 28 мая 2010.
|
|
Увеличение налоговых ставок (правильнее возвращением к ставкам, которые были в Таиланде длительные годы и на время уменьшенным в апреле две тысячи восьмого года) на переоформление прав недвижимости временно отложено. Срок длительности льготного периода (льготных невысоких ставок государственных пошлин), который заканчивался двадцать восьмого марта две тысячи десятого года, был продолжен на два месяца в связи с тем, что департаменты, ответственные за оформление имущества, не осиливают количество клиентов. Получается, что многие новейшие проекты принимаются, и квартиры в них оформляются в собственность именно в течение весны. Уточним, что проценты ставки вычисляются на основе оценочной стоимости Имущества. Оценочную цену определяет Земельный Департамент Таиланда. Последние «старые» ставки сборов за переоформление прав собственности приходят на такие уровни: До шести с половиной процентов по операциям с продажей недвижимости, а конкретнее, переходом права имущества на землю. По сделкам с продажей квартир одного человека другому (квартира в кондоминиуме): 3 % при обстоятельстве, что продавец обладал данной квартирой более двух лет и порядка пять либо шесть с половиной процентов при условии обладания собственностью менее двух лет. Не превышение одного процента замечается на повседневные льготные ставки. |
|
| | << [Первая] < [Предыдущая] 11 12 13 [Следующая] > [Последняя] >>
| | Результаты 109 - 116 из 116 |
|